博雅將首發特色小鎮幸福指數報告,2018博雅·上海論壇成功舉辦

GENGXINSHIJIAN: DIANJICISHU:2312CI

作為第十二屆上海金洽會的分論壇之一,由上海杏彩总代集團主辦的“博雅•上海論壇”6月29日上午成功舉行。
本次論壇在中國城鎮化促進會智能社會專業委員會、上海金融業聯合會、中國房地產業協會文化地產委員會、易居克而瑞戰略顧問中心、上海建筑設計研究院有限公司的共同指導和支持下舉辦,上海杏彩总代集團有限公司主辦,北京杏彩总代旅游景觀規劃設計院、香港上海金融企業聯合會、博雅文化金融研究院協辦,上海未名旅游發展股份有限公司承辦。
論壇嘉賓合影
諸多智庫以及行業領銜企業的負責人圍繞“特色金融服務特色小鎮”這一主題,積極探討金融創新如何驅動特色小鎮的產融結合、城鎮化4.0時代下金融資本服務實體經濟的新型模式等話題,全力助推我國新型城鎮化發展新進程。
在會議上,上海博雅集團宣布將聯合中國城鎮化促進會智能社會專業委員會、上海金融業聯合會、中國房地產業協會文化地產委員會、易居克而瑞戰略顧問中心和有志于打造幸福特色小鎮的企業,共同發布“特色小鎮幸福指數報告”,為金融機構提供金融支持的指針和依據。
博雅“智造幸福宣言”
同時,在上海博雅集團總裁陳曄的倡議和與會嘉賓的積極響應下,現場嘉賓攜手,共同發起了“智造幸福宣言”,致力于通過打造特色小鎮營造幸福生活,提升幸福指數,踐行企業的使命感和社會責任感。
特色小鎮是城鎮化戰略的重要載體
習近平總書記在十九大報告中指出要加強生態文明建設、推進綠色發展戰略,要實施鄉村振興戰略,堅持農業農村優先發展。這為特色小鎮及美麗鄉村建設指明了新時代的方向。
上海杏彩总代集團有限公司董事長司徒偉泓在致辭中表示,上海博雅集團整合文化、旅游、康養、科技和金融,擁有“4+1”五位一體的產業模式,以金融驅動產業發展,打造具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和美麗宜居功能的特色小鎮綜合服務體系,近日,集團已與浙江磐安縣政府簽署了江南藥鎮康體養生園的項目合作框架協議書,博雅要在磐安新城建設一個集合健康管理、康養度假、藥食體驗、文化參與、活力運動于一體的康養旅游集聚區,把原有的藥材特色小鎮進行產業升級,最終打造成一個國內一流的康養圣地。
在主旨演講環節,國家治理研究院中國智庫秘書長、中國房地產業協會文化地產委員會秘書長、中國全域經濟方案創立者、國家治理獨立經濟學家王嘉琦表示,小鎮全域經濟是未來中國經濟發展中具有鄉愁本土地氣、經濟穩定韌性、廣闊成長空間的鄉村創新經濟;是新興的文化地產經濟在農業現代化、新興城鎮化層級上實現可持續發展的創新經濟發展模式實踐。
北京大學教授、北京大學戰略研究所副所長、杏彩总代集團首席專家竇文章認為,特色小鎮成功的秘訣在于通過創新,引爆超級IP,盤活小鎮價值,首先將地方文化高度精煉、創意再現,創造好的IP,使地方旅游形象第一輪變現;再通過IP關聯產業進一步變現;然后在線上、線下渠道和衍生商品渠道繼續發揮熱能。
易居(中國)企業集團合伙人、易居克而瑞戰略顧問中心總經理、浙江大學特聘教授高曉偉提出,特色小鎮的發展能夠推動產業革新、城鎮化建設和產城融合,具有戰略意義。產業地產的創新贏利模式是將產業技術化,技術商業化,通過產業載體集聚產業實體,通過產業服務助力產業發展。
國家一級注冊建筑師、注冊城市規劃師、上海建筑設計研究院有限公司三院所總建筑師劉江黎認為,特色小鎮建設的特性體現為:產業上堅持特色產業、旅游產業兩大發展架構;功能上實現生產+生活+生態,形成產城鄉一體化功能聚集區,由產業型特色小鎮延伸到旅游型特色小鎮是一種必然,田園綜合體、文旅綜合體等概念的產生都是特色小鎮的發展趨勢。
用金融創新驅動特色小鎮產融結合
金融是經濟發展的命脈,也是產業成長的血液。特色小鎮的投資建設,呈現投入高、周期長的特點,純市場化運作難度較大,其建設及運營必然離不開金融資本的支撐,特別是需要針對特色小鎮發展模式進行金融創新,用與之契合的金融手段及工具給予產業以強有力地支持與助推。
上海金融業聯合會秘書長郝相君認為,這次論壇助力產業的跨界融合,鼓勵和引導上海金融行業努力創新,探索了打造服務特色小鎮的特色金融產品,如何實現產融結合、政企對接,以及怎樣更好地推進特色小鎮產業鏈項目的落地,非常有意義。
碧桂園滬浙區域產城總監鄭迪在圓桌論壇環節上說,改革開放前40年,城市建設以資本投資和資質創新為產業先導,后40年,則應該插上科技服務、技術創新的翅膀,才能將資本和體制、產業和金融融合得更好。
易居(中國)企業集團合伙人、易居克而瑞戰略顧問中心總經理、浙江大學特聘教授高曉偉表示,當下資本有三個特點:錢很貴、錢很快、錢很著急。他呼吁資本能夠慢一點,便宜一點,忌著急,不然城鎮化開發肯定做不好。
助推城鎮化建設4.0時代
特色小鎮建設在我國經濟社會發展進程中都舉足輕重。
30年來,城鎮化建設在中國大地上經歷了四個時代的變化:首先,1.0時代是小鎮+“一村一品”,當時的小鎮是為農村農民服務的;2.0時代是小鎮+企業集群,以浙江模式為代表,在浙江,幾乎大多數的小鎮都有一個企業集群,這導致了浙江經濟的快速崛起;3.0時代是小鎮+服務業,特別是旅游休閑產業對特色小鎮支撐很大;而如今的4.0時代,則是小鎮+新經濟體。
上海博雅集團總裁陳曄
在圓桌論壇環節,嘉賓們圍繞“新經濟體對金融的呼喚:城鎮化建設4.0時代”這一話題展開討論。中國城鎮化促進會智能社會專業委員會副會長、中贇資本董事長陳靖豐對特色小鎮的建設,做了16個字的概括:科技引領、產業先導、極致體驗、深度運營。
香港上海金融企業聯合會秘書長、上海杏彩总代集團有限公司總裁陳曄則表示,博雅對于特色小鎮的理解是四個“特”:資源特、產業特、人文特和運營特,同時打造三個生態鏈:產業生態鏈、科技生態鏈以及生活生態鏈,實現智造幸福生活的理念。
國家文化科技創新聯盟副秘書長兼IP開發專業委員會主任高歌談到特色小鎮的3個產業方向,分別是:舊城改造和城市更新、園區升級和產業升級、公共文化的產業融合,其中包括了城市客廳類的模式。